Tout savoir sur les Sociétés Civiles de Placement Immobilier

Retrouvez nos articles et guides pour vous aider à investir en SCPI.

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SCPI
20/8/2025

Rendement net d’une SCPI : les notions pour comprendre

Découvrez ce qu’est le rendement net d’une SCPI et pourquoi il reflète mieux la rentabilité réelle que le rendement brut.

SCPI
12/8/2025

SCPI ou investissement direct : comment choisir ?

SCPI ou investissement immobilier direct : quelle solution choisir pour faire fructifier son argent ? Suivez notre comparatif clair !

SCPI
18/7/2025

Démembrement viager SCPI : quel intérêt pour la transmission ?

Découvrez comment fonctionne la SCPI en démembrement viager. Un outil intéressant pour transmettre votre patrimoine tout en conservant vos revenus

SCPI
17/7/2025

Qu’est-ce que la valeur de retrait d’une SCPI ?

La valeur de retrait en SCPI détermine ce que vous récupérez lors de la revente de vos parts. Découvrez pourquoi il est important de la comprendre avant d’investir.

SCPI
16/7/2025

Comment fonctionne une SCPI à capital fixe ?

Découvrez le fonctionnement d’une SCPI à capital fixe : souscription, revente, avantages et limites expliqués simplement.

SCPI
16/7/2025

Comprendre la SCPI à capital variable

Découvrez ce qu’est une SCPI à capital variable, comment elle fonctionne, pour qui ce placement est adapté et ses différences avec la SCPI à capital fixe.

SCPI
26/6/2025

IFI et SCPI : tout ce que vous devez savoir

Optimisez votre fiscalité en comprenant comment les SCPI sont prises en compte dans l’IFI. Découvrez les règles de déclaration et les stratégies pour réduire votre imposition.

SCPI
25/6/2025

Comprendre la SCPI de plus-value

Découvrez le fonctionnement des SCPI de plus-value, ces placements immobiliers qui misent sur la valorisation du capital plutôt que sur le revenu.

SCPI
11/6/2025

Comprendre la SCPI de rendement

Découvrez ce qu'est une SCPI de rendement, comment elle fonctionne et pourquoi elle séduit de plus en plus d'épargnants. Un guide clair pour bien comprendre avant d'investir.

SCPI
18/2/2025

Comment faire une simulation de rendement avec une SCPI ?

Découvrez quelles sont les étapes à suivre pour faire une simulation de rendement avec un investissement dans une SCPI.

SCPI
18/2/2025

Qu’est-ce qu’une SCPI en démembrement et comment investir dans ce placement ?

Découvrez tout ce que vous devez savoir sur la SCPI en démembrement : avantages, inconvénients, modalités d’investissement, etc.

SCPI
7/1/2025

Quelles sont les différences qui existent entre SCI et SCPI ?

Découvrez les différences entre SCI et SCPI : deux solutions d’investissement immobilier adaptées à des besoins distincts.

SCPI
8/10/2024

Comment la SCPI intègre-t-elle la succession en cas de décès ?

Découvrez comment les parts de SCPI sont intégrées dans la succession en cas de décès, et quelles sont les implications fiscales liées.

SCPI
8/10/2024

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI ?

Découvrez quels sont les avantages, mais aussi les inconvénients, d’investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI).

SCPI
24/9/2024

Quelle est la fiscalité des SCPI étrangères ?

Découvrez comment fonctionne la fiscalité des SCPI étrangères et les méthodes pour éviter la double imposition. Optimisez vos investissements immobiliers à l’étranger !

SCPI
24/9/2024

SCPI dangers : quels sont les risques et comment s’en prémunir ?

Découvrez quels sont les principaux dangers et les risques à connaître avant d’investir en SCPI. Tout savoir sur les dangers des SCPI avec Fyn Patrimoine.

SCPI
16/9/2024

SCPI vs OPCI : quelles différences entre les deux placements ?

Découvrez quelles sont les principales différences entre SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) et OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier).

SCPI
16/9/2024

Comprendre le marché primaire des SCPI

Le marché primaire représente un espace où les parts de SCPI sont émises et acquises pour la toute première fois. Plus d’explications avec Fyn Patrimoine.

SCPI
16/9/2024

Qu’est-ce qu’un investissement passif ?

Découvrez ce qu’est un investissement passif et en quoi la SCPI est un excellent exemple d’investissement passif à long terme.

SCPI
16/9/2024

Quels sont les indicateurs clés de performance à suivre pour un investissement dans une SPCI ?

Pour mesurer la portée de votre investissement dans une SCPI, vous pouvez suivre certains indicateurs de performance. Voici lesquels.

SCPI
16/9/2024

Comprendre les frais des SCPI

Découvrez quels sont les principaux types de frais que vous aurez peut-être à payer en achetant des parts de SCPI.

SCPI
16/9/2024

Qu’est-ce que l’effet de levier et comment fonctionne-t-il dans le cadre d’un investissement dans une SCPI ?

Découvrez ce qu’est l’effet de levier et comment en profiter pleinement dans le cadre d’un investissement dans une SCPI.

SCPI
10/9/2024

SCPI : qu’est-ce que le Report à Nouveau (RAN) ?

Le Report à Nouveau (RAN) est une réserve financière disponible au sein de la SCPI. Cette réserve permet de pallier d’éventuelles baisses de revenus.

SCPI
10/9/2024

Comprendre la pierre papier en pratique

La pierre papier comporte de nombreux atouts pour les investisseurs. Découvrez en quoi consiste cet investissement plus en détail.

SCPI
9/9/2024

SCPI : notre guide pour comprendre pourquoi et comment investir

Vous souhaitez investir dans une SCPI ? Découvrez quels sont les avantages de la pratique, ses limites ainsi que la façon de procéder pour acheter des parts.

SCPI
16/8/2024

Valeur de reconstitution en SCPI : qu’est-ce que c’est ?

La valeur de reconstitution en SCPI représente la valeur réelle d’une SCPI en fonction de la valeur de son patrimoine. Explications.

SCPI
16/8/2024

SCPI : qu’est-ce que la valeur de réalisation ?

Découvrez ce qu’est la valeur de réalisation en SCPI, comment l’interpréter ainsi que ses différences avec la valeur de reconstitution.

SCPI
16/8/2024

SCPI avis : faut-il investir en 2026 ?

Investir en SCPI en 2026 peut porter ses fruits. En revanche, la pratique connaît certaines limites. Explications.

SCPI
16/8/2024

Comment se passe la revente de parts de SCPI ?

Découvrez tout ce que vous devez savoir sur la revente de vos parts de SCPI et maximisez votre retour sur investissement.

SCPI
16/8/2024

Investir dans la pierre papier : bonne ou mauvaise idée ?

Découvrez quels sont les avantages, mais aussi les limites, de placer votre épargne dans la pierre papier et quelles sont les solutions disponibles.

SCPI
16/8/2024

Comment agir en cas de baisse du prix des parts de SCPI ?

Découvrez les stratégies à adopter face à la baisse du prix des parts de SCPI. Voici nos conseils pour optimiser vos investissements et minimiser les risques.

SCPI
13/8/2024

Qu’est-ce que le taux de distribution des SCPI ?

Découvrez ce qu’est le taux de distribution des SCPI et comment interpréter les résultats en tant qu’investisseur.

SCPI
13/8/2024

Qu’est-ce qu’une SCPI résidentielle ?

Avantages, inconvénients, définition, découvrez tout ce que vous devez savoir sur les SCPI résidentielles.

SCPI
13/8/2024

SCPI : quel rendement espérer ?

Découvrez comment fonctionne la SCPI et quel rendement moyen espérer de ce placement dans l’immobilier.

SCPI
27/5/2024

Comprendre la fiscalité des SCPI

Apprenez-en davantage sur la fiscalité des SCPI. Découvrez comment sont imposés les dividendes versés aux associés par la société de gestion.

SCPI
27/5/2024

Investir en SCPI : pour quel type d’investisseur ?

Découvrez quels sont les investisseurs les plus susceptibles d’être intéressés par l’investissement en SCPI.

SCPI
27/5/2024

Tous les avantages d’investir en SCPI

Rendement attractif, mutualisation des risques, accessibilité, découvrez quels sont tous les avantages de la SCPI.

SCPI
24/5/2024

Comprendre le fonctionnement de la SCPI

Comprenez le fonctionnement des SCPI, une alternative à l'investissement immobilier traditionnel, et explorez leurs atouts pour diversifier votre épargne.

SCPI
24/5/2024

Les différents types de SCPI

Il n’existe pas qu’un seul type de SCPI. Au contraire, l’on retrouve les SCPI fiscales, les SCPI de rendement, les SCPI de plus-value et bien plus encore.

SCPI
18/10/2022

Pourquoi investir dans une SCPI en nue-propriété ?

Investir dans une SCPI en nue-propriété est une excellente solution pour se constituer un patrimoine immobilier. Ce montage présente, en effet, certains atouts notables. En l’occurrence, le nu-propriétaire est dispensé de certains impôts durant la période de démembrement. Ce dernier n’a pas non plus à s’occuper de la gestion locative du bien. Par ailleurs, il peut acquérir les parts avec une décote importante. Pourquoi investir dans une SCPI en nue-propriété ? Toutes les réponses à travers notre article.

SCPI
25/3/2022

Investir en SCPI : un placement prometteur

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un placement immobilier locatif de long terme. Il s’agit d’un support non coté, qui collecte des fonds auprès d’épargnants de sorte à constituer un portefeuille de biens immobiliers (commerces, bureaux, etc.). Aussi connu sous le nom de « pierre papier », cet investissement distribue un revenu potentiel à ses associés. Ce revenu correspond aux loyers perçus au nom de la SCPI et est calculé au prorata des parts de chaque membre. Qu’est-ce qu’une société civile de placement immobilier plus exactement ? Quelles sont les raisons d’investir en SCPI ? Toutes les réponses dans notre article.

SCPI
26/10/2021

SCPI : comment fonctionne la pierre papier ?

Vous êtes à la recherche d’un nouveau placement immobilier et souhaitez-vous tourner vers les SCPI ? Bonne nouvelle ! Investir dans une société civile de placement immobilier peut se révéler très rentable : vous percevez régulièrement des revenus sans avoir à vous charger de la gestion de votre parc immobilier ! Comment cela marche-t-il exactement ? Comment entreprendre ce type d’investissement ?

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